◀ＡＮＣ▶
서민의 주거 안정이라는 취지로
지역에 임대아파트가
많이 건설됐지만,
분양 전환가가 높다는 지적이 제기돼 왔습니다.

이번에는 여수의 한 아파트 주민들이
분양가가 너무 높다며
대책 마련을 요구하고 나섰습니다.

어떤 이유 때문인지
강서영 기자가 취재했습니다.

◀ＶＣＲ▶
죽림부영2차 아파트 주민들이
여수시청 앞에서 집회를 열었습니다.

임대아파트의
분양 전환 가격이 너무 높다며
분양가 인하를 요구하고 나섰습니다.

◀ＳＹＮ▶
"폭리분양 웬말이냐 서민주거 박살난다"

S/U)해당 임대아파트입니다.
10년 동안 보증금과 월세를 내고 거주한 뒤
분양받기로 예정돼 있었지만,
입주 5년 만에 조기 분양을 시작했습니다.

조금 일찍 내집을 마련한다는 기쁨도 잠시,
부영 측이 제시한 높은 분양가에
주민들의 기대는 곧 분노로 바뀌었습니다.

◀ＩＮＴ▶*송성종 / 주민*
"서민들이 2억이란 돈을 마련하기 힘듭니다. 이자에 이자를 물고 하는데 어떻게 서민이 마련하겠습니까."

C.G1)부영이 제시한 분양가 중
최고액은 세대당 1억 9천 500여만 원.

C.G1)3.3제곱미터당 815만 원으로,
최근 실거래 기준 907만 원을 보인
인근의 일반 분양 아파트 거래가격과
큰 차이가 없습니다.

주민들은 정부 지원을 받아 지어진
부영아파트가
분양 아파트와 비슷한 가격을 받는 것은
횡포라고 주장하고 있습니다.

현행 임대주택법상
임대아파트를 짓는 건설사는
토지 매입 비용과 대출 금리를
할인받을 수 있습니다.

그럼에도 부영 측은
법의 테두리 내에서 결정한 가격이라며
현 분양가는 높은 가격이 아니라는 입장입니다.

주민들은
임대아파트 건설사가 이익은 다 챙기면서
서민들을 위한 분양가 책정에는
너무 인색한 거 아니냐고 주장합니다.

◀ＩＮＴ▶*김충렬 / 주민*
"이건 부영의 폭리이고 폭거입니다. 서민, 집이 없는 사람을 나라에서 구제할 목적으로 지원한건데, 왜 부영이 모든 이익을 다 가져가고."

여수 죽림지구나 순천 등
부영아파트 곳곳에서
해마다 제기되고 있는 하자와 안전 민원

이번에는 분양전환 가격 논란을 통해
또 다시 불신이 터져 나오고 있습니다.

MBC뉴스 강서영입니다.
◀ＥＮＤ▶