(앵커)

홍남기 경제부총리가
민간택지 분양가 상한제 시행 시기에 대해
10월 초에 바로 시행하는 건
아니라고 밝혔습니다.

시장 상황이나 국외 정세 등
고려해야 할 점이 많다는 건데요.

정진석 경제평론가와
좀 더 자세한 이야기 나눠보겠습니다.

안녕하십니까? (네, 안녕하세요)
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질문 1)

국토부에서 해당 내용을 발표할 땐
10월 초에 시행될 거라고 했었는데...

이렇게 정부 입장이 달라진 배경이
뭐라고 보십니까?

답변 1)
'10월 초-> 확정 아냐'.. 홍남기 경제부총리가 분양가 상한제 관련 10월 초로 확정하지 않은 이유, 배경..
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질문 2)

물론 광주·전남은
해당되는 지역이 없지만,

이번 정부 발표가 지역 부동산 시장에는
어떤 신호를 줄지 궁금합니다.

답변 2)
지역까지 눈길 돌렸던 투기 자금 줄어들 가능성.. 지역 내에는 집 값 떨어지지 않을 거라는 시그널을 줄 수도. 물론 지역 부동산이 급등하지는 않겠지만 주택 보유자와 그렇지 않은 사람들에게 심리적 영향 줄 것
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질문 3)

광주에는 고분양가 관리지역으로 지정된
곳이 있는데,

별 효과가 없다는 이야기가 나오고 있죠?

답변 3)
고분양가 관리지역 지정.. 왜 효과가 없나

ex. 광주 염주 더샵 .. 주변에 지정 직전 분양된 아파트가 가이드라인으로 작용 고 분양가 예상, + 주변 시세차익 노리고 오히려 유입 등
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질문 4)

지나치게 높은 분양가가 형성되는 걸
막기 위해서,

어떤 대책이 필요하다고 보십니까?

답변 4)
고분양가 잡으려면 필요한 대책은?
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(마무리 인사 후) 말씀 잘 들었습니다.