(앵커)
최근 서울 중심으로 부동산 가격 상승세가 계속되자 새 정부가 3번째 부동산 대책을 내놨습니다.

그런데 수도권에 초점이 맞춰지다보니, 장기 침체와 미분양 늪에 빠져 있는 부산 등 비수도권 맞춤형 대책은 이번에도 빠졌습니다.

부산문화방송 박준오 기자입니다.

(기자)
정부가 서울과 경기도 주요 지역을 규제지역으로 정하고 주택 수요 차단에 나섰습니다.

최근 대출 규제에도 수도권의 집값 상승세가 계속되자 시장에 경고음을 낸 겁니다.

* 구윤철 / 부총리 겸 기획재정부 장관
"토지거래허가구역과 규제지역을 확대 지정해서 가수요를 차단하겠습니다."

하지만 이번 정책의 초점 역시 수도권 '과열' 진정에 맞춰지면서 부산 등 비수도권은 또 외면됐습니다.

부산은 수영구와 해운대구 등 일부 지역을 제외하곤 대다수 지역이 3년 넘게 하락세가 이어지고 있고, 아파트 거래량도 지난 2021년 8월 이후 월 3천 건을 회복하지 못하고 있습니다.

미분양 주택 역시 지난 8월 말 기준 7천 100여 가구로 15년 3개월 만에 최고치를 기록했습니다.

* 부산 건설업체 관계자(음성변조)
"지역 중소 업체들이 분양하는 게 거의 없어요. (주택) 경기가 조금 풀릴 때까지 그냥 움츠리고 있다고 보시는 게.."

이 같은 침체 속에 서울과 부산 아파트 가격은 10년 전, 3억 천 만 원에서 지난 달, 10억 3천 만 원까지 확대됐습니다.

비수도권 부동산 활성화를 위한 전향적 대책이 필요하단 지적이 계속 나오는 이유입니다.

* 강정규 / 동아대 부동산대학원장
"똘똘한 한 채를 구입하기 위한 목적으로 서울 수도권의 집중이 좀 더 가속화 될 수 밖에 없고 지방 활성화에 대한 대책이 보다 빠르게 준비돼야 할 것으로 판단이 됩니다."

정부의 부동산 정책이 이번에도 수도권에만 초점이 맞춰지면서 경기침체와 지역 소멸을 우려하는 부산은 또 다시 정책 사각 지대에 놓이면서 위기감을 키우고 있습니다.

MBC뉴스 박준오입니다.
 

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