부영주택이 나주혁신도시 신도시 내에 있는

한국에너지공과대학 옆에 남은 부영CC 땅에

아파트를 짓겠다는 계획을 갖고 있습니다.

나주시와 전라남도가 토지 용도변경을 허락하고,

부영주택의 계획대로 개발이 이뤄진다면

천문학적 수익을 볼 것이다.. 라는 지적과 함께,

특혜 논란이 지역사회에서는 끊임없이 나오고 있는데요.

최근 환경부 영산강유역환경청과

전남도교육청 등 관계기관 역시,

현재 부영주택 측 사업안은

적절치 않다는 취지의 의견을 나주시에 제시했다고 합니다.

부영주택 문제, 나주시의회의 입장을 들어보겠습니다.

지속적으로 부영주택의 문제를 제기해온

나주시의회 황광민 의원, 연결합니다.

/인사/

1. 부영CC 부지와 관련해서 나주 지역사회 안에서도 논란이 있지요?

2. 지난 해 6월. 한전공대 부지 무상 기부를 확정 지은 부영주택이 나주시에 수정된 도시관리계획 입안서를 제출했을 때, 부영주택의 의도가 명확하게 드러났

다고 보여지는데요?

-2020. 1월과 6월. 나주시에 제출한 최초 입안서와 수정 입안서 내용 차이.

-부영의 문제점

3. (부영주택이 골프장 잔여 부지를 기부했고...나주시가 어렵게 한전공대 유치했는데) 많은 사람들이 현재 과정을 우려하고 비난하는 이유는?

4. 이 문제에 대한 나주시의 입장은?

-의원께서는 나주시의 입장을 어떻게 이해하는 지?

5. 부영CC 잔여부지를 자연녹지지역에서 3종 일반거주지역으로 토지 변경 했을 때, 토지 변경 수익은?

-토지 수익만 4배~5배

6. 자연녹지지역에서 3종 일반거주지역으로 다섯 단계를 수직 상향한 토지 변경 자체도 그 사례를 찾아보기 힘들다.. 이런 지적이 나오기도?

7. 여기에 5,300여 세대를 추가로 분양했을 경우 나타날 수 있는 개발 이익금을 추산해본다면?

8. 부영주택에 대해 특혜라고 보는 이유는?

10. 그런데 나주시의 문제에 제동을 거는 나주시의회의 목소리가 거의 들리지 않았다는 지적도 있습니다?

-최근에 나주부영CC개발사업공익확보를 위한 특별위원회 구성

11. 결국 부영주택이 한국에너지공대 부지를 무상으로 내놓은 이유가 골프장 남은 땅을 통해서 주택개발을 하고 천문학적 이익을 취하겠다는 계산이 깔려있었다는 지적이 나올 수 밖에 없는 것 같습니다. 최근 성남 대장동 사태를 빌어서 보자면. 공영개발을 통해 이룬 수익이 천문학적 금액이고... 부영주택이 잘못된 개발의 한 형태로 가서는 안된다는 생각이 드는데요..

-제대로 된 의회의 역할이라면?