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[집중 인터뷰]신용동 부영아파트 일방적 분양가 통보, 국민들은 갑질로 이해(부영아파트 비상대책위원회 이완수 위원장)
임대아파트의 분양 전환 문제를 놓고
건설사와 입주민간의 마찰이 일고 있습니다.
광주시 북구 신용동에 있는 부영아파트 주민들이
건설사가 책정한 분양 전환가에 대해
수용할 수 없다면서, 문제를 제기했는데요.
건설사 측과 어떤 문제가 있는 지,
관련해서 자세한 내용, 들어보겠습니다.
부영아파트 비상대책위원회 이완수 위원장, 연결합니다.
/인사/
1. 현재 신용동 부영아파트 입주 세대가 어느 정도 입니까?
(2013년 10년 임대로, 32평형, 1,772세대가 입주해 있음)
2. 부영아파트의 임대 조건은?
(무주택자들이 주변 아파트 대비 상대적으로 저렴한 가격에 10년 동안 거주할 수 있고, 10년 후 분양 전환하면 입주민이 우선적으로 입주할 기회를 가짐)
3. 10년 후 분양 전환 시점이라고 했는데, 벌써 분양 이야기가 나오는 이유는 무엇입니까?
(회사가 주민들과 협의 없이 일방적으로 분양으로 전환하려고 시도)
4. 건설사 측에서 분양 전환하려는 시도가 이번이 처음은 아니라면서요?
(2018년에 분양전환하려고 건설사가 감정평가까지 했으나 2억 5천으로 분양가가 낮게 나오자 건설사가 일방적으로 철회)
5. 지금 가장 문제는 무엇입니까?
(지난 월요일 다시 분양가 감정평가를 해서 일방적으로 가격을 제시하고 분양 전환 시도)
6. 최근 감정평가해서 나온 분양가가 어느 정도나 되나요?
(2년전보다 4000만원, 14% 인상된 분양가)
7. 주민들은 이 분양가를 수용하지 못하겠다는 말씀이시죠?
(감정평가 결과를 믿을 수 없고, 하자가 많고, 주변시세도 4%이상 하락)
8. 감정평가 과정도 믿을 수 없다는 생각하는 이유는?
(감평 샘플세대 10%-감평사들이 세밀하고 정밀하게 감평하지 않았다. 문만 열어보는 경우도 있었음)
9. 건설사 측은 이번에 제시한 분양 전환가가 주변 시세보다 많게는 1억 원 이상 낮다고 반박합니다. 이에 대한 입장은?
10. 그런데 이런 상황 가운데, 건설사가 분양전환 여부를 빨리 결정해달라고 요구하고 있다면서요?
11. 이런 과정에 대해 입주민들의 생각은?
(분양받아야 할지 말아야 할지 망설임)
12. 건설사 측에 입주민들의 입장을 전달해 보셨는 지?
13. 앞으로 이 문제가 어떻게 해결됐으면 좋을지?
-건설사에 바라는 요구사항은?
(어쨌든 협의를 해서.. 풀어가고 싶음)
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