◀ＡＮＣ▶

올해 광주,전남지역에

아파트 3만 세대가 공급될 예정입니다.



작년에 공급된 물량에 비해

다섯 배나 많은 것인데

위축돼있는 아파트 분양시장에

어떤 변화를 몰고 올지 주목됩니다.



윤근수 기자



◀ＶＣＲ▶

작년 9월부터 분양을 시작한 아파트-ㅂ니다.



좋은 입지 조건에도 불구하고

분양 실적은

기대에 미치지 못하고 있습니다.



◀ＩＮＴ▶



민간 건설사들이 분양하는 아파트의 경우도

실수요자를 제외하고는

매매가 거의 이뤄지지 않고 있습니다.



8.31 대책 이후 부동산 규제가 강화되고

금리가 높아지면서

투자 수요가 많이 빠졌기 때문입니다.



◀ＳＹＮ▶



분양 시장이 침체되면서

작년에 분야을 계획했던

주택 건설사들은

분양 시기를 올해로 연기하기도 했습니다.



이때문에 작년에 광주 전남지역에 공급된

아파트 물량은

당초 계획 물량의 58%에 그쳤습니다.



이런 가운데 올해는 광주 전남에

3만세대 정도가 공급될 예정입니다.



작년 공급 물량의 다섯배에 달하는 물량입니다.



우선 광주 최대의 택지지구인 수완지구에서

올 하반기부터

아파트 공급이 시작됩니다.



◀ＩＮＴ▶



주택공사도 동림 2지구와 진월지구에

아파트를 분양하고,

작년에 미뤄두었던

민간 건설사들의 공급 물량까지

올해 한꺼번에 쏟아지게 됩니다.



실수요자 중심으로 재편된 분양시장에서

공급 물량이 늘어나면

경쟁은 더욱 치열해질 수 밖에 없습니다.



인기 단지와 비인기 단지,

그리고,

건설사 간의 양극화 현상도

한층 심화될 것으로 보입니다.



그러나 수요자 입장에서 보면

공급 물량이 늘고

공급자간 경쟁이 치열해 질수록

선택의 폭이 넓어지는 만큼

올해가 내집 마련의 적기가 될 수도 있습니다.



엠비씨 뉴스 윤근숩니다.







◀ＥＮＤ▶



=========================================



◀ＶＣＲ▶

아파트 공급이 많아진다는 것은

소비자들 입장에서는 그만큼 선택의 폭이

넓어진다고 할 수 있을 텐데요.



올해 지역 주택시장은 어떤 모습을 띄게될 지

주택건설협회 광주,전남도회

홍광희 차장과 함께 보다 자세한 내용을

알아보겠습니다.





안녕하십니까





1. 지난 해 8.31 대책 이후 광주,전남지역 아파트 시장도 많은 변화가 있었을텐데요

현재 지역 아파트 시장은 어떤 상태라고 할 수 있습니까?



답변1)







2. 시장이 얼어붙어 있는데 올해 신규 공급물량만 3만 세대가 넘는다고하니 다소 의왼데요. 어떻게 된 것입니까



답변2)



3. 올해 광주 수완지구에서 첫 분양 물량이 나오죠? 지역민들의 관심이 가장 큰 곳이 아닌가 싶은데요



답변 3)



4. 소비자들은 아무래도 앞으로 분양가가 어떻게 될 지가 궁금하실텐데요. 어떻게 전망하고 있습니까. 공급이 많으면 분양가가 떨어져야 정상일 것 같은데...



답변 4)



오늘 말씀 감사합니다.





◀ＡＮＣ▶



다음은 이번 주의 유망중소기업 일자리 정보를

광주종합고용안정센터에서 이숙영씨가

전해드립니다.



1. 천일수산

2. 사랑방신문사







◀ＥＮＤ▶