◀ＡＮＣ▶

올 하반기 이후 새 아파트의 분양가가

크게 오를 전망입니다.



기반시설부담금이 부과되고

아파트 후분양제가 도입되는 등 원가 상승

요인이 줄을 잇기 때문입니다.



황성철기자의 보돕니다.

◀ＶＣＲ▶

S/S



광주 북구청의 경우 올상반기 건물

신축 건수가 작년 상반기에 비해 54건이나

늘었습니다.



특히,이달들어선 건물 신축과

개축 신청이 평소보다 3.40% 증가했습니다.



12일부터 평당 18만원씩의 개발부담금이 부과됨에 따라 건축주들이 건물 신축을 서두르고

있기 때문입니다.

◀ＩＮＴ▶



지방세를 거둬 지자체 수익을 올린다는

계산이지만

아파트 후분양제 도입과 맞물려

광주전남 주택시장에 파장이 예상됩니다.



내년부터 공공아파트부터 도입될

후분양제는 건축이 40%이상 이뤄져야 입주자를

모집할 수 있어 주택공급질서 확립에 긍정적

역할을 할 것으로 보입니다.

◀ＩＮＴ▶



하지만 기반시설부담금제와 후분양제가

시행되면 아파트 분양가가 크게 오를 것이란

전망이 나오고 있습니다



수요는 없는데 분양가만 올라가면

지역 주택 경기가 오히려 역풍을 맞게

될 것이라는 우려가 커지고 있습니다 .

◀ＩＮＴ▶



분양가 상승으로

주택 구매심리가 되살아나지 않으면

결국 공급 위축을 가져와

집값이 불안해 질 가능성이 높아지고 있습니다

MBC뉴스 황성철입니다.

◀ＥＮＤ▶