◀ＡＮＣ▶앵커

정부의 1.11 부동산 대책이후 지역

주택시장이 얼어붙고 있습니다.



거래는 한산해진데다

아파트 값은 내리고

금리 부담은 더 커져 매물이 끊겼습니다.



황성철기자의 보돕니다.

◀ＶＣＲ▶

S/S



그동안 광주지역 아파트 가격의 상승세를

이끌었던 광주 봉선지구,



하지만 정부의 1.11 부동산 대책이후

거래가 이뤄지지 않고 있습니다.



봄 이사철을 앞두고 공인중개사무소에는

문의 전화도 거의 없고

평형별로 2,3천만원씩 값이 떨어졌습니다.



◀ＩＮＴ▶인터뷰



신규 아파트 시장도 완전히 얼어붙었습니다.



분양 원가공개로 분양가가 내려갈 것으로

예상되면서

수완지구 등 기존 미분양 아파트를

찾는 고객의 발길이 끊겼습니다.

◀ＩＮＴ▶인터뷰



가파르게 오르고 있는 주택담보대출 금리도

주택시장에 영향을 주고 있습니다



연 5%대였던 주택담보대출 금리가 7%로

올라

1억원을 변동금리로 대출받았을 경우

일년에 2백만원의 이자부담이 늘었습니다.



이자부담이 더하면서 주택담보대출이 줄어

광주은행의 경우

일주일이 60억원가량 이뤄지던 대출이

이달들어선 20%대로 뚝 떨어졌습니다.



◀ＩＮＴ▶인터뷰



각종 규제와 늘어난 이자부담으로

급 매물이 나올 가능성이 커지면서

가격하락속도가 빨라지고 있습니다



(기자얼굴) 정부의 바램대로 아파트 값을 잡을지 가계신용 부실로 이어질지 시간이 말해줄 것입니다.

MBC뉴스 황성철입니다.

◀ＥＮＤ▶