(앵커)

도시형 생활주택이

광주전남지역에도 봇물처럼 쏟아지고있습니다.



1~2인 가구의 수요에 맞춰

공급 물량이 빠르게 늘고 있는 것인데,

자칫 과잉 공급되다보면

부작용이 클거라는 우려도 나오고 있습니다.



이계상 기자..



(기자)

광주 첨단지구에 들어서게 될

도시형 생활주택의 모델 하우스-ㅂ니다.



빌트인 세탁기에다 에어컨까지,

가전 가구를 따로 준비하지 않더라도

생활이 가능하도록 꾸며져 있습니다.



도시형 생활주택은

전용면적 30제곱미터 안팎의 소형 아파트로,

1~2인 가구를 겨냥해 지난 2009년부터

선보이기 시작했습니다.



아파트보다 주차장 등 건설기준이 완화되고

낮은 금리의 기금도 지원도 받을 수 있어

주택 임대 사업자의 관심이 높습니다.



(인터뷰)-'두 세채씩 거래할 수 있어 인기'



도시형 생활주택은

소형 아파트 수요가 증가하면서

공급이 급격히 늘었습니다.



(c.g)

/광주의 지난 달 도시형 주택 인허가 건수는

9백 건 가까이 돼 작년보다 1.5배가량 늘었고,

전남은 10배 넘게 증가했습니다./



올해 상반기 누적 인허가 건수는

광주전남에서만 4천 5백 건을 돌파했습니다.



(c.g)

/유형별로는 단지형 다세대보다

원룸형 생활주택이 압도적으로 많았습니다./



이 때문에 전세난 해소에는

도움이 되지 못 한 채 부동산 투기만

부추기고 있다는 지적입니다.



(인터뷰)-'전세난 덜자는 취지는 못 살린거다'



부동산 전문가들은

입지 여건이 좋지 않거나 부실한 시행사가

추진하는 도시형 생활주택에 투자했다가

손실 볼 가능성이 높다며 주의를 당부했습니다.



MBC뉴스 이계상..◀ＡＮＣ▶◀ＥＮＤ▶